Columbusrede 48

Ben je op zoek naar een plek om gelijkvloers te wonen en bij voorkeur een tuin in plaats van een balkon, waar je zo in kunt trekken?
Zoek dan niet verder!

Aan de rand van de zeer populaire en rustige woonwijk “De Leyens” is dit keurige 3-kamer appartement beschikbaar, welke gelegen is op de begane grond van een kleinschalig complex, vlakbij het water van het Noord Aa. Dit appartement is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer en toilet, slaapkamer(s) en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Middels de achterom komt u uit op een keurige parkeerplaats met voldoende (openbare) parkeerplaatsen.
De ligging is gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de Noord Aa plas.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met hier toegang tot een stookruimte met opstelplaats van de c.v. combiketel (en de mogelijkheid voor realiseren van een wasmachineaansluiting), een volledig betegelde toiletruimte met closet, een vaste kast en de meterkast.
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en lichte zitkamer aan de voorzijde van de woning, welke een oppervlakte heeft van circa 17m² met aansluitend de woonkeuken, welke door het bijtrekken van de slaapkamer zeer ruim is te noemen.
Deze woonkeuken, met een oppervlakte van circa 29m², is uitgevoerd met een kookeiland en een rechte keukenwand opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, vriezer, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuiger.
De voormalige slaapkamer van circa 14m², is middels het plaatsen van eventueel een pui weer van de keuken af te scheiden.
Terug in de hal is er de tweede, ruime slaapkamer te bereiken aan de achterzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 12m².
Tenslotte is er de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel.
Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Kortom, je hoeft eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten!

Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer;
- Tuin met eigen berging;
- Luxe keuken vernieuwd in 2018;
- Ruime slaapkamer;
- Tweede slaapkamer eenvoudig weer te realiseren;
- Actieve VvE;
- VvE bijdrage € 133,13 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde;
- Bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie 3e kwartaal 2026).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.